(星島日報報道)近期外圍氣氛漸漸明朗化，帶動樓市氣氛向好，市場上一個新盤接連推售，其中大埔白石角逸瓏灣8，發展商以快打慢，昨晚開價搶灘，首批單位共逾百伙，折實平均呎價13228元，料發展商將乘旺市部署短期內推售。
新盤供應重鎮大埔白石角，區內項目推售不停步，由信和發展的大埔白石角逸瓏灣8，單位類形多元化，力吸用家及投資客。發展商昨晚突擊開價，以折實平均呎價13228元，推出首批單位，涉及108伙。
信和營業部聯席董事田兆源表示，首批不少於108伙，主打2至3房戶，定價方面參考同區白石角新盤、如旗下逸瓏灣、以及區內近期推售的新盤項目售價而定，最快下周銷售。特色單位方面，其中22伙屬地下連花園、另外22伙則屬頂層連天台。
田兆源續指，認為該盤最接近科學園的新盤，屬單邊項目，亦有部分3或4房單位擁有海景，同時主打市場最受追捧的2房及3房戶型，預料將受用家及投資者歡迎。另外項目所有單位均為獨立廚房設計，示範單位已開放參觀。
另外，該盤日前已經率先開放示範單位參觀，為推售前做好準備，而位處於奧運商廈內的展銷廳現場所見，雖然項目未公布價單，昨亦吸引不少睇樓客出動，現場偶有排隊人龍，參觀人士當中仍以家庭客、年輕人士為主，亦不乏外籍人士專程前往參觀，氣氛不俗。
而項目展銷廳及地鐵站鄰近一帶不時有代理駐足撈客，把握機會向路人推銷，並積極向睇樓客介紹項目的間隔、區內環境、以及市場最新資訊等，秩序良好。
據樓書顯示，該盤由3座住宅物業組成，合共提供528伙分層單位，同時不設迷你單位，面積介乎490至1238方呎，戶型涵蓋2至4房單位，另有少量特色戶。
其中2房單位有183伙，佔單位總數34%，面積介乎490至595方呎，而3房則提供260伙，佔約50%，面積介乎589至677方呎，而4房單位佔41伙，佔約8%，面積介乎1007至1238方呎，另設44伙特色戶，同樣佔約8%，當中面積最大為1750方呎。預計關鍵日期為2021年6 月30日。
另外，系內觀塘凱滙昨連沽5伙，其中，3座高層J室，面積500方呎，定價1433.1萬，呎價28662元。
而同座數中高層F室，面積909方呎，定價2172.8萬，呎價23784元；另外，3座低層J室，面積500方呎，定價1283.1萬，呎價25662元。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，該盤地理位置優越，鄰近科學園，而且近期發展商均以貼市價推出首批單位，料該盤首批單位價格仍會以貼市價推出，預料價格低開會有競爭力，銷量將會有保證。
另外，由於該盤主打2至3房戶，當中2房更由約500方呎起，料將吸引有實力的上車客及換樓客入市，同時亦會備受科學園一帶的客戶歡迎。