【明報專訊】佳源國際（2768）首個在港的發展項目、與「舖王」鄧成波旗下陞域集團合作發展的屯門活化工廈滙賢一號，昨日低調開放示範單位予代理參觀，同時流傳滙賢一號•雋峰的價單，涉及22伙，入場費由342.4萬元起，並售出7伙。
活化工廈變身320伙寫字樓
市場消息稱，發展商先推售滙賢一號•雋峰，標準層一層15伙，首批22伙分別位於13及20樓，呎價約1萬元以工廠景為主的單位，故售價較相宜，售價最低為13樓17室，建築面積545方呎，售價342.4萬元，建呎6283元；呎價最低為13樓1室，建築面積694方呎，售價404.9萬元，建呎約5834元。今批單位售價及呎價最高的單位20樓2室，建築面積694方呎，售價772.3萬元，實呎10,004元，向東北望屯門河道及公園景。
資料顯示，滙賢一號位於屯門新合里1至3號，提供320間寫字樓，面積由478至3098方呎，每個單位均設洗手間。買家於入伙前支付樓價15%，餘額於入伙時支付，項目預計於2019年9月入伙，每呎管理費約4.5元。
每伙478至3098方呎 內設洗手間
另發展商亦提供財務安排，可提供樓價六成的第一按揭，最高還款年期為15年，全期息率為P加1厘，P現為5.5厘。
另由宏輝集團（0183）持有的中環德輔道中遠東發展大廈15樓全層，現委託戴德梁行進行銷售，戴德梁行香港資本市場部執行董事羅梅蘭表示，全層面積7303方呎，意向價1.68億元，呎價2.3萬元。
宏輝1.68億放售中環遠展大廈15樓
宏輝集團於2017年4月以1.08億元購入物業，呎價14,788元，若成功以1.68億元出售，持貨一年半，帳面將獲利6000萬元或56%。該廈對上一宗全層成交為今年3月錄得，由資深投資者蔡志忠持有23樓全層，以1.463億元成交，以公司轉讓形式轉手，全層面積7316方呎，折實呎價20,000元。