2018-11-16
經濟日報
新界兩盤計劃短期內加價，元朗尚悅•嶺擬將待售的單位停售，價錢或會調升2至4%；屯門弦海亦計劃提價加推新一批單位。
恒地（00012）旗下元朗尚悅•嶺將於本周六以先到先得發售新一批單位，恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，現時樓盤可供出售的單位共有16、17伙，有機會今天起停售，稍後再推出或將加價2至4%。
林達民又提到，長沙灣元州街項目涉200伙，有機會年底前推出，或成該部門本年最後一盤。
元州街項目 恒地今年最後一盤
另一方面，莊士中國（00298）屯門弦海料短期內加推最少1成單位，主要為開放式及1房單位，莊士中國投資董事總經理莊家彬表示，將有一定加價空間。
項目至今累售82伙，佔可售單位約47%，套現逾3億元，平均成交呎價1.65萬元，以年輕用家為主。莊士地產代理副總經理陳慶光表示，開放式單位累售出63伙，最受追捧，現正研究加推單位，並安排特色戶招標。
項目首輪推出175伙，佔全盤47%，若只加推1成單位，相信不足以應付銷售安排須推出2成的要求，料有機會將待售單位停售以滿足2成要求。
利嘉閣地產董事陳大偉表示，配合弦海銷售，首4名經該行入市的買家，可獲雙人馬爾代夫之旅，價值2.2萬元，總值8.8萬元。他又指，截至11月屯門一、二手住宅暫錄約4,511宗登記，涉金額279.6億元，已較去年全年4,452宗及234億元為高。
屯門珀居 累售7洋房套7億
此外，英皇國際（00163）旗下屯門洋房項目珀居，自今年7月推售以來，至今出售約7幢洋房，套現逾7億元，佔項目單位一半。
珀居昨再開放一幢示範屋，為11號洋房，面積2,836平方呎，為3套房設計。洋房附有私人泳池，設計以歐洲的度假別墅為概念，展示創新的當代設計風格。項目即日起可預約參觀，望令更多買家了解項目設計及環境。
另昨日一手市場連錄數宗大額成交，中國海外（00688）鴨脷洲南區•左岸2座31樓A室，成交價8,800萬元，呎價46,146元。
新地（00016）何文田天鑄再成功標售2伙，包括8座25樓B室，面積902呎，成交價3,001.4萬元，呎價33,275元。
市場消息指，中冶置業荃灣西逸璟•龍灣暫收約360票，超額6.2倍，今截票。