2019-01-15
經濟日報
香港人日益注重健康，令售價高昂的鮮果貨品亦有一班捧場客，因此成功帶動蔬果店的生意和承租能力上升，近月市場就連錄多宗蔬果店租賃個案，部分租金更比前租金有明顯升幅。
據資料顯示，香港灣仔交加街31至37號地下4號舖，面積約220平方呎，近日獲鮮果店以約4.5萬元續租，平均呎租約205元，較前租金約3.8萬元上升約18.4%。
大角咀170呎地舖 月租3.7萬
而傳統民生區大角咀道129至137號地下A1F號舖，面積約170平方呎，亦獲生果店續租，月租約3.7萬元，平均呎租約218元，續租租金上升約15.6%。
至於，土瓜灣馬頭角道28號地下10號舖位近月獲水果店承租，面積約260平方呎，月租約6萬元，平均呎租231元。
美聯旺舖營業董事陳嫻表示，近年香港人對食品的要求日趨提升，令來自世界各地售價相對昂貴的鮮果貨品廣受歡迎，而過往市民大多前往油麻地果欄選購「心頭好」，惟在節省往來交通及時間的前提下，民生區亦陸續湧現高檔次蔬果店以迎合需求。她指，這類鮮果因價錢較高，盈利能力亦較強，令有關的店舖能繼續以較強承租力租用位置優越的舖位，又指農曆新年臨近，是傳統送禮旺季，相信會對生意有一定支持。