除了樓花項目外，大業主亦部署出售現樓項目，如旺角銀座式商廈LADDER Dundas，發展商考慮以全幢或分拆方式出售。
銀座式商廈 可分拆形式售
由宏安地產（01243）持有的銀座式商廈LADDER Dundas，位於彌敦道575號，屬於銀座式商廈，已屬於現樓，目前正招租，全層意向租金10萬元。物業樓高19層，每層面積約1,200至2,000平方呎。發展商指出，項目考慮以全幢，或分拆方式出售。
參考同區指標商廈呎價，如旺角中心一期，項目以樓上舖為主，去年呎價穩企於2萬元以上，惟項目單位已被分間，大部分面積1,000平方呎以下，故成交價介乎1,000餘萬至2,000餘萬元不等。
另外長沙灣青山道476號Peak Castle全幢商廈，項目由興勝創建（00896）與外資基金持有，今年亦會推出拆售。項目已獲批額外增建樓面至17.5萬平方呎，每層樓面7,500平方呎。物業已翻新，有指項目獲大型品牌洽租，呎租有機會達35元水平。
翻查紀錄，長沙灣工貿區一帶商廈，擁有不俗的承接力。如2017年推出的全新商廈項目中國船舶大廈，最新一個單位成交呎價，達1.55萬元。至於指標商廈億京廣場，呎價約於1萬至1.1萬元水平。