【本報訊】發展商出售非核心物業套現，信置（00083）現標售銀湖．天峰及御龍山兩個商場，市值合共約16億元。
下月17日截標 料套現作投地
第一太平戴維斯表示，獲委託標售兩項商場，物業均為信置及港鐵（00066）持有屋苑商舖部分，分別為馬鞍山銀湖．天峰及火炭御龍山商場，12月17日截標。
銀湖．天峰於2009年落成，商舖部分總樓面約52,293平方呎，現租客為包括超級市場、餐廳等，目前全數租出，每月租金收入約179萬元，物業意向價約7.5億元，呎價約14,342元。另一項為御龍山商場地下及1樓，地下面積約39,536平方呎，1樓面積約12,757平方呎，合共約52,293平方呎，地下租客包括多間地產代理、萬寧、酒樓等，而1樓由幼稚園租用，月租合共約200萬元，意向價約8.5億元，兩項物業總市值約16億元。由於近一年信置購入多幅住宅地皮，故是次放售非核心區商舖，套現資金留作投地之用。
投資氣氛轉弱，地區商場仍受捧，如上月豐泰地產以33.8億元向會德豐地產購入將軍澳澳南商場約30萬平方呎組合。