2019-01-15
經濟日報
東九龍商廈租務較旺，電子公司Johnson Controls租用兩層觀塘創紀之城6期，涉約3.5萬平方呎，呎租約31元，屬整合業務。另旺角朗豪坊高層，獲美容院擴充業務，呎租約55元。
市場消息指，觀塘創紀之城錄得大手租務，涉及物業11及21樓全層，合共面積約3.5萬平方呎，以每平方呎約31元租出，屬市價水平。據了解，新租客為Johnson Controls，屬大型電子公司，該機構目前租用多個東九龍寫字樓，包括傲騰廣場、國際交易中心等，現租用創紀之城兩層，作整合業務。
今年東九龍商廈供應較多，而租金較其他地區便宜，故吸引不少機構作整合及搬遷，以節省成本，東九龍年內租務活躍，租金較平穩。
朗豪坊全層 呎租約55
另消息指，旺角朗豪坊商廈一全層單位租出，涉及物業高層，面積約1.7萬平方呎，以每平方呎約55元租出，新租客為美容所Dr Reborn，於同廈進行擴充。
據了解，該層樓面原由時裝品牌租用，早前退租需由其他租客頂上。朗豪坊商廈目前租客，多屬半零售成分，租金水平略高於同區傳統寫字樓。
此外，尖東尖沙咀中心中低層01、8及15室，面積約22,177平方呎，以每平方呎約45元租出。據悉，新租客為新世界集團（00017）旗下K11，該集團原租用同區明輝中心，現轉租至尖沙咀中心。
買賣方面，九龍灣企業廣場1期3座中層單位，面積約14,050平方呎，以約1.05億元，呎價約7,500元。
撰文 : 梁建國