2014-05-16
星島日報
(星島日報報道)政府建議DSD換樓期限放寬，令市場錄得換樓客睇樓量上升，其中，大埔太湖花園錄得複式戶以低市價成交，另外，北角城市花園及富澤花園亦錄有三房戶議價成交，議幅介乎百分之三至百分之八，最終造價更低於市價逾百分之二至一成沽。
中原分行經理黃達雄表示，大埔太湖花園新近錄複式戶成交，涉及單位為一座高層，面積九百八十平方呎，原業主於年頭開價九百萬元，後累減七十八萬元，以八百二十二萬元易手，議幅約百分之八，折合呎價約八千三百八十八元，造價較市價低約一成，新買家為換樓客。
世紀21日昇執行董事黃文龍稱，政府宣布放寬雙倍印花稅，刺激換樓客入市，北角富澤花園富嘉閣高層D室，面積六百七十四方呎，屬三房間隔，原業主開價八百五十萬元，後議便三十二萬元，獲換樓客以八百一十八萬元承接，議幅約百分之三，折合呎價約一萬二千一百三十六元，較市價低約百分之四。
利嘉閣分行經理陳少威指出，新近錄得北角城市花園議價低市價成交，涉及單位為一座低層B室，面積八百零七方呎業主原開價八百五十萬元，後降價五十萬元，以八百萬元沽出，折議幅約半成，折合呎價約九千九百一十三元，造價較市價低約百分之二，新買家為換樓客。
美聯首席高級營業經理吳肇基表示，鰂魚涌太古城本月暫錄十五宗成交，較上月同期升一成半，該行於昨錄得該屋苑寶安閣中層D室議價成交，面積六百零二呎，原業主開價七百六十萬元，後議價至七百四十五萬元由換樓客承接，議幅約百分之二，折合呎價一萬二千三百七十五元。
中原分行經理柯勇指，將軍澳都會駅二期錄得一宗議價成交，單位為六座高層D室，面積六百三十三方呎，業主原開價七百二十萬元，議幅約百分之四沽，折合呎價約為一萬零九百元。
利嘉閣高級聯席董事楊震霆指，該行新近錄得一宗馬鞍山雅典居議價成交，單位為九座高層B室，面積八百七十四方呎，原業主開價八百一十八萬元，議價減至八百萬元易手。
2014-05-16