換樓意欲持續上升，刺激大單位成交。西區寶翠園本月連錄多宗買賣，由銀主持有的6座高層H室，近日以約3,230萬元沽，以實用面積1,141方呎計，呎價約2.83萬元。
高士台五年蝕1375萬
消息透露，該屋苑由私人業主持有的5座中層H室，則獲買家以約3,100萬元承接，以實用面積1,084方呎計，呎價2.86萬元。寶翠園近月做價表現理想，三月份更出現兩度破頂，現時呎價最高逼近3.2萬元。
至於西半山交投同樣暢旺。市場指出，康威園一個實用面積1,550方呎的單位，以約3,740萬元沽出，呎價約2.41萬元。
另外，中原簡英譓亦透露，西區高士台第1座複式連天台及平台特色戶，實用面積2,235方呎，成交價8,600萬元，呎價約3.85萬元，單位五年貶值1,375萬元或13.8%。
珊瑚閣呎價見2.2萬元
而受惠新盤開售帶動的北角區，二手市況亦不俗。世紀21北山嚴智贇表示，區內珊瑚閣A座高層04室，實用面積1,173方呎，以三房間隔，享海景，獲區外換樓人士以約2,600萬元承接，呎價約2.2萬元屬同類新高。
此外，西貢區續錄洋房買賣個案，西沙小築一幢實用面積1,562方呎洋房，以4,800萬元登記轉售，呎價近3.1萬元。屋苑同面積物業成交一向不多，對上一宗已要追溯至二○一六年，當時成交呎價約1.9萬元。