2018-09-03
東方日報
交投淡靜，個別業主已經開始劈價，東涌區錄九月首宗買賣，昇薈2座極高層海景單位，實用面積1,073方呎，六月底放盤，累減逾200萬元後，以1,292萬元售出，呎價12,041元，低市價8至10%。
據悉，上址原業主因已購入其他物業，才急於出售單位。中原陳繼成稱，同屋苑3座同層數實用面積1,031方呎單位，六月時成交價達1,438萬元，呎價13,948元。
傳統豪宅區亦錄減價成交。利嘉閣張嘉榮表示，西半山THE ICON低層C室兩房戶，原開價1,300萬元，減價120萬元交吉易手，減幅逾9%，以實用面積513方呎計，呎價約23,002元，單位約九年只升值約17%。
屯門力生大廈四球有找
至於細價屋苑方面，世紀21奇豐陳桂新稱，粉嶺牽晴間11座中高層E室，實用面積385方呎，七月底時才以610萬元放盤，市況放緩，剛減價40萬元，即以570萬元獲承接，呎價14,805元。據了解，上周同類單位售價仍達580萬元，反映屋苑做價進一步回落。
屯門四百萬元以下成交再現。祥益黃文樂透露，屯門力生大廈高層A室，實用面積364方呎，原先開價420萬，經過數次調整，累減22萬元，外區客見單位可承做高成數按揭入市，即睇即以398萬元購入，呎價10,934元。