2019-04-17
星島日報
(星島日報報道)二手交投持續向好，市場錄高價成交，消息指，鴨脷洲利東邨高層單位，以呎價約9184元(未補地價)易手，呎價創全港未補價公屋新高，膺綠表公屋王。
市場指，利東邨高層單位，面積490方呎，以居二市場450萬（未補地價）沽出，呎價約9184元，呎價為全港未補價公屋新高。
中原市務經理陳鴻霆表示，馬鞍山錦泰苑新錄成交，單位為J座高層04室，面積521方呎，兩房間隔，議價後以600萬（居二市場價）易手，呎價11516元，成交價比市價高近1成，並創同類單位新高紀錄。
代理指，由資深投資者兼前補習天王吳賢德持有的將軍澳天晉II第2座高層A室，面積約943方呎，於零議價下以1850萬成交，呎價約19618元，創該屋苑成交價新高紀錄。
世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角珊瑚閣A座高層04室，面積1173平方呎，屬3房間隔，座向北面，外望海景，獲區外換樓客以約2600萬承接，呎價22165元，比市價高約5至10%，成交價及呎價創屋苑同類單位新高。
美聯區域經理黃少明表示，將軍澳新寶城6座低層D室，面積436方呎，屬2房間隔，原以690萬放售，經多番議價後，終減價至682.6萬連租約沽出，買家為投資客，呎價約15656元，屬市價成交。
北京物業客戶經理盧康民指，鰂魚涌南豐新邨12座低層B室，面積391方呎，屬2房間隔，終以690萬連租約將單位沽出，呎價17647元，高市價約2%。
利嘉閣首席聯席市務董事彭錦添表示，青衣灝景灣1座中層D室，面積約537方呎，屬2房間隔，座向西面，外望市景，原以850萬放售，近日提價30萬至880萬沽出，呎價約16387元，高市價約3%。
祥益高級客戶經理李啟昌表示，屯門居屋兆康苑D座低層1室，面積476呎，屬2房間隔，業主終反價10萬至510萬 (自由市場價)成交，呎價約10714元，屬市價成交。
美聯聯席區域經理蘇振宇指，曾由樓東俊安資源前高層持有，位於西半山的寶翠園6座高層H室，面積1141方呎，目前屬銀主盤，以3228萬成交，呎價28291元，比市價低約8至10%。
豪宅單位向來有價有市，中原資深營業董事何兆棠表示，首季山頂南區共錄6宗一手成交，較對上季18宗，按季下跌66.7%，二手方面錄得27宗豪宅成交，按季上升35%，升約9.06%。
美聯區域營業董事方富義表示，踏入第二季，山頂南區交投表現理想，4月上半月該區共錄得9宗成交，較3月份上半月錄得的12宗減少2宗。