2019-01-14
明報
【明報專訊】受去年12月推出的觀塘新盤凱滙熱銷帶動，1月物業買賣登記宗數向上；中原研究部報告指，截至1月9日，本月樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）暫錄1358宗、涉總值241.9億元（具體反映12月成交市况），預測全月登記錄6000宗、涉總值700億元，較去年12月錄3038宗及涉430.4億元，按月大幅上升97.5%及62.6%，相關宗數料創去年8月後的5個月高位。
5個月最多 業界：受凱滙熱賣帶動
中原研究部高級聯席董事黃良昇稱，上月凱滙熱賣，帶動整體宗數重上6000宗水平，創去年8月錄6688宗後5個月新高；加上領展（0823）出售12個商場涉120億元，刺激金額或創去年7月錄993.7億元後的6個月新高。
一手私宅方面，1月暫錄得480宗、涉總值65億元，預測整月登記為1700宗及涉195億元，估計將較12月錄386宗及涉資113.3億元，分別上升3.4倍和72%；而1月登記有機會創去年10月錄2334宗、涉214.5億元後的3個月新高，主要是來自信置（0083）牽頭發展的凱滙。
事實上，凱匯1期暫錄354宗、總值42億元，暫時領先其他新樓盤；第二為億京大埔海日灣，暫錄36宗涉總值4.9億元；第三為碧桂園（2007）馬鞍山泓碧，暫錄14宗涉總值1億元。
至於二手私宅，1月暫錄得569宗、涉總值47.7億元，預測整月登記2000宗及涉165億元，將較12月的1577宗及121.7億元，分別按月升26.8%及35.5%；大型屋苑方面，1月以天水圍嘉湖山莊暫錄12宗登記佔最多。