業主議價空間擴大，天水圍嘉湖山莊3房戶，減價90萬元後，以590萬元沽出，較銀行估值最少低7%。
嘉湖山莊景湖居4座高層C室，實用面積546平方呎，原叫價680萬元，祥益地產主任林家倫指出，業主減價90萬元，以590萬元沽出，呎價10,806元。原業主2015年以438萬元入市，持貨3年帳面獲利152萬元，升幅35%。3間主要銀行對單位估值，介乎636萬至700萬元，即是次成交價，最少較銀行估值平46萬元，低估值約7%。
其次，牛頭角得寶花園細戶，以低於500萬元沽出。市場指單位為F座高層3室，實用面積282平方呎，主望樓景，成交價485萬元，呎價17,199元。8月份得寶花園錄得2宗成交，而早前D座中低層6室，面積相同，望內園景，成交價亦要520萬元。
翠華花園撤交易 蝕40萬訂金
二手續錄取消買賣個案，據EPRC經濟地產庫資料顯示，沙田翠華花園C座低層5室，實用面積215平方呎，3月份以400萬元易手，已簽正式買賣合約，資料顯示單位交易已取消，料涉及樓價1成即40萬元訂金。