【本報訊】近期多家具中資背景的財團在深水埗一帶進行舊樓併購，最新為青建國際（01240）或相關人士，動用約1.3億元收購深水埗醫局街4幢舊樓部分業權。
青建購醫局街地段物業
土地註冊處資料顯示，深水埗醫局街163至169號，昨日共錄14個住宅及1個舖位成交登記，成交價介乎257萬至2,800萬元，共涉資約1.3億元。登記買家為APEX INTELLIGENCE LIMITED，公司董事包括王從遠、羅丞恩、張玉强等，當中王從遠為青建國際執行董事及行政總裁。
據了解，醫局街163至169號一共有4幢樓齡逾60年的舊樓，原則共有23個住宅單位及4個舖位，地盤總面積約4,260平方呎，若按地積比9倍計算，可重建約3.8萬呎樓面。而青建國際早於今年8月開始進行收購，累積購入16個住宅單位及1個舖，暫時仍未達8成強拍門檻，但相信該財團仍會陸續進行收購。
西半山舊樓8宗成交 涉1.38億
資料顯示，具中資背景的青建國際，主要業務為地產、建築、智能家居/智慧社區等，市場覆蓋香港、澳門、新加坡、馬來西亞、越南等國家和地區。該集團早前曾以5.3億元，購入油塘工業區內東源街18號工業地，規劃意向是作住宅發展。
除了青建國際外，深圳大族地產相關人士正對海壇街223至225A號舊樓進行收購，可見中資財團對該區的重建價值相當看好。
另一方面，根據土地註冊處資料顯示，西半山干德道60號舊樓昨日錄8宗收購成交，涉資約1.38億元，買家為欣輝置業有限公司，市場估計實質收購財團為恒地（00012）或相關人士。