海航系在全球屢出售資產套現,新近以8,650萬元沽出銅鑼灣yoo Residence一個地下連1樓的舖位,但帳面要蝕3,350萬元離場。
yoo Residence複式放盤 叫3.5億
海航早年在港除了購入啟德地皮外,還購買了豪宅單位及工商舖,去年以公司股權轉讓方式,向資本策略(00497)購入yoo Residence的複式單位及地下舖位。
據土地註冊處顯示,海航先沽出地下舖位,成交價約8,650萬元,面積7,351平方呎,呎價1.18萬元。
據了解,當年海航購入地舖的作價約1.2億元,若以此計算,帳面蝕約3,350萬元,蝕幅約28%。至於新買家為資深投資者紀寶。有指現時海航亦在市場上放售複式單位,叫價約3.5億元,較購買價約3億元為高。
另外,早前以逾16億沽出的觀塘敬業街41號地盤(前身僑新工廠大廈),據土地註冊處資料顯示,新買家以公司名義顯彰發展有限公司入市,公司董事包括蔡經陽、林子峰及馬亞木,同屬資深投資者,料三人將合資重建該地盤,並擬興建一幢甲級商廈。
翻查資料,林子峰曾與二人合作發展物業,包括夥拍蔡經陽發展黃竹坑道14號工廈樓花Vignature。至於林子峰亦與馬亞木等人合組財團,購入領展商場物業。