2019-01-12
經濟日報
【本報訊】私樓供應減，部分發展商轉收購舊樓補充土地儲備，百利保（00617）相關人士斥約2,718萬元購筲箕灣舊樓3伙，收購呎價約1.4萬元，高同區二手呎價約1成。
高同區二手呎價1成
土地註冊處資料顯示，筲箕灣金華街17至19號舊樓最近共錄3宗成交，收購價劃一為906萬元，共涉資2,718萬元，以實用面積639平方呎計算，收購呎價約1.42萬元。新買家為盛立國際有限公司，註冊董事包括范統、羅寶文等百利保相關人士。
該地盤面積1,830平方呎，為樓高8層唐樓，共16伙，樓齡約54年，料合併發展可重建商住樓面約1.65萬平方呎。而參考樓齡50多年的金華街永華大廈，近期二手成交呎價約1.28萬元，是次收購價相對高約1成。
另外，財團收購中的鰂魚涌柏架山道14至16號物業，新近以3,750萬元增購14號一個低層單位，較去年5月斥2,178萬元購入的同廈低一層單位，收購價在9個月內提高逾7成。