上月BSD僅125宗 近3年新低

【本報訊】近月內地客入市情況明顯減少，去年12月錄得買家印花稅（Buyer's Stamp Duty，BSD）僅125宗，按月減少3成，創自2016年2月後新低。 涉稅款5.41億 按月增26% 據稅務局數據，去年12月反映內地客入市情況的BSD宗數只有125宗，按月減少3成，而且是2016年2月錄得62宗後、近3年新低，亦較去年平均每個月294宗，低出近6成。 不過，以涉及金額計算，上月BSD成交涉及稅款共5.41億元，按月增加26%，平均每宗成交涉稅約433萬元，反映期內BSD成交個案的平均樓價約2,886萬元。 至於累積全年BSD成交共3,528宗，按年則減少8%，上半年樓市暢旺，BSD成交維持在300至400宗水平。根據過往走勢，當內地客入市個案增多，樓市升勢亦會加快，以去年上半年為例，受BSD成交增多影響，樓價升幅亦較明顯。 反映投資者入市的住宅雙倍印花稅（Double Stamp Duty，DSD）方面，在上月則錄得293宗，按月輕微減少4%，連跌3個月，並創2016年3月之後有紀錄新低，涉及稅款約8.36億元，按月增加28%。至於全年住宅DSD成交共7,152宗，較2017年的8,096宗減少12%。至於額外印花稅（Special Stamp Duty，SSD）方面，在上月僅錄得26宗，按月增加兩成。 總括計算，去年全年3項辣招稅共為庫房貢獻367億元，按年增加20%，主要是上半年樓市暢旺帶動。