2019-01-12
東方日報
樓市未見起色，個別屋苑驚現極速跌價。將軍澳蔚藍灣畔有兩房單位累減117萬元，以668萬元易手，創物業一年新低價。同時，成交價亦比早一天售出的同座樓層稍高單位低55萬元。
美聯林志堅稱，該項目剛易手的單位為6座極低層B室，實用面積488方呎，去年八月以785萬元放售，其後隨大市下調叫價，終累減約14.9%沽出，呎價13,689元。他指出，日前同座面積與坐向相同的低層C室，以723萬元售出，做價一日間相差約7.6%。
牽晴間撻訂貨重售賣平24萬
而粉嶺牽晴間亦有撻訂貨，約半個月內重售賣平24萬元。美聯周志強稱，屋苑7座高層G室，實用面積427方呎，屬大兩房間隔，去年底曾以582萬元售出，惟其後買家取消交易。業主殺訂8萬元，再以574萬元重新放盤，終減至558萬售出，較原先售價跌價約24萬元，呎價13,068元。
此外，中原陳旭明亦指，東涌東環5B座中層8室，實用面積378方呎，一房間隔，減價5.5%，以520萬元沽出，呎價13,757元。他指，項目另一個一房戶在5天前才以530萬元轉手，即最新成交現跌價10萬元。
區內續有低價成交，該行陳偉平稱，映灣園9座中層B室三房戶成交價710萬元，呎價9,492元，創同類單位一年低位，呎價可謂平過同區居屋。