2019-01-12
明報
【明報專訊】舊樓併購成中小型發展商其中補充土儲渠道之一，土地註冊處資料顯示，筲箕灣金華街19號於上月底錄2宗成交，為1及8樓單位，兩單位收購價同為906萬元，實用面積同為639方呎，實呎14178元，共涉1812萬元。新買家為盛立國際有限公司，公司董事包括百利保（0617）執行董事羅寶文、執行董事兼首席營運官范統等人，而他們早於上月初已購入毗鄰金華街17號8樓單位，現增持單位，不排除為收購行動。
宏安1900萬收購鳴鳳街舖
另黃大仙鳴鳳街26至32A號乾豐大廈地下A舖，亦於上月中易手，商舖面積約600方呎，成交價1900萬元，呎價約3.17萬元，新買家為浚亨有限公司，公司董事為宏安地產（1243）執行董事鄧灝康及行政總裁黃耀雄。宏安地產早已就乾豐大廈及鳴鳳街34至36號，以及38至48號鳳凰大樓等集合超過八成業權，可隨時向土地審裁處申請強拍統一業權。
資料顯示，有關物業佔地約9600方呎，以地積比率約8倍計，若發展商重建，估計可建樓面面積達7.68萬方呎。