2018-08-31
經濟日報
將軍澳日出康城新盤以貼市價推出，同區業主叫價回軟，領都高層單位減價62萬元沽出，呎價1.27萬元。
美聯物業分行營業經理林志堅表示，由於預期日出康城新盤LP6開售後，會有大量向隅買家回流二手市場，因此有換樓客選擇率先入市，最近領都5座高層RD室，實用面積974平方呎，原先開價1,300萬元，最終減至1,238萬元售出，減幅5%，成交呎價12,710元。
喜點500萬售 3年升值3成
中原地產高級分行經理李建華稱，荃灣海濱花園8座低層C室，實用面積497平方呎，開價630萬元，最終減價15萬元，以615萬元沽出，呎價12,374元。
另外，馬頭圍喜點中層G室，原業主持貨3年後，隨即售出物業，成交價500萬元，單位實用面積259平方呎，呎價19,305元。至於物業於2015年以382.3萬元買入，易手帳面獲利117.7萬元，升值3成。
中原估價指數 按周跌1.43點
中原地產研究部表示，中原估價指數（Centa Valuation Index，簡稱CVI）最新報81.12點，較上周的82.55點下跌1.43點。銀行調高H按息封頂息率第二周，CVI跌幅明顯收窄，首周下跌6.25點，第2周僅下跌1.43點，顯示銀行按揭估價降溫有轉趨穩定的迹象，相信銀行繼續保持積極態度，預料指數有望企穩80點水平，支持樓價企穩。
撰文 : 梁振鋒