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藍塘傲12伙餘貨 最多減價14%

2018-11-14    明報
【明報專訊】一手銷情放緩,部分現樓貨尾索性減價促銷。麗展(0488)及已故郭炳湘旗下帝國集團合作的將軍澳藍塘傲,近月已入伙,尚餘60餘伙單位待售,發展商昨日將其中12伙餘貨減價,減幅最多14%。麗展高級副總裁潘銳民回應指,是次減價希望增加市場注意度。另發展商是次首次為項目引入長成交期計劃,為1080天優先入住付款計劃,潘續稱,項目已屆現樓,希望上述計劃可吸引換樓客。 部分特色戶實呎2.1萬 低於去年底價 藍塘傲於樓花期內累沽近九成單位、約543伙,是次12伙減價幅度介乎5%至14%,例如7座16樓F室,實用面積585方呎,原定價1532萬元、實呎26,188元,新定價1317.5萬元、實呎22,521元,折實價約1175.8萬元、折實實呎20,099元,減價逾214萬元或14%,屬該12伙中減價幅度最多。另5座15樓及16樓B室,屬實用面積742方呎複式戶,原定價1956萬元、實呎26,361元,新定價1760.4萬元、實呎23,725元,折實價1571萬元、折實實呎21,174元,亦減價一成。毗鄰6座15樓及16樓B室複式戶,實用面積同屬742方呎,去年11月成交價1806.69萬元、實呎24,349元,現同類單位呎價賣平13%。 逸璟•龍灣尚悅.嶺周六齊推152伙 另本周六將有兩個新盤開售,共涉及152伙。內房中國中冶(1618)發展、位於青山公路青龍頭的逸璟•龍灣,將於本周六首輪開售50伙,項目將於本周五下午3時截票,市場消息指,項目4日累收約340票,超額逾5倍。 至於恒地(0012)元朗大棠尚悅.嶺,本周六將以先到先得形式推售102伙。 恒地營業(一)部總經理林達民(圖)表示,昨日加推的51伙定價由397.1萬至463.9萬元,呎價由15,504元至17,440元,加價2%;另外本周六發售的102伙,入場費336.6萬元,折實價326.5萬元起。 碧桂園(2007)與宏安地產(1243 )等合作的馬鞍山泓碧, 昨已上載樓書,今日開放示範單位予傳媒參觀,有機會同步公布首張價單。 泓碧最快今開價 碧桂園地產(香港)營銷總監周俊豪表示,項目設有3個示範單位,首張價單會涵蓋1房至3房,特色戶有機會招標推售。