【本報訊】市區舊樓具重建價值，旺角柏樹街舊樓錄22宗成交，共涉約1.48億元。
柏樹街物業 呎價1.4萬起
買家為資深投資者鄧成波家族人士，收購呎價介乎1.4萬至1.6萬元，高區內二手價3至4成。
土地註冊處資料顯示，有財團斥資約1.48億元購入旺角柏樹街4至10號舊樓單位，錄得22宗成交，收購價由201萬至1,455萬元，買家為葉靄璇，與投資者鄧成波兒子鄧耀昇的妻子同名，料為同一人。
是次成交呎價由1.4萬至1.6萬元不等，以柏樹街4號低層單位為例，收購價809萬元，單位實用面積501平方呎，呎價約1.61萬元。
參考鄰近的南苑大廈、樓齡約44年，近期二手成交呎價約1.1萬至1.2萬元，是次收購呎價較同區二手高約3至4成。
上列舊樓樓齡逾60年，位處單邊，鄰近太子港鐵站僅5分鐘步程，具一定重建價值，預計最高可重建樓面約4.5萬平方呎。