2019-01-11
經濟日報
【本報訊】為滿足未來公營房屋土地需求，政府研究改劃綠化地，包括將柴灣泳池後方的一個綠化地改劃作住宅發展，將進行工地平整及基礎設施工程可行性研究，用地估計可提供約600至700伙。
可建樓面約39萬呎
該幅用地位於小西灣道的柴灣池泳後方，現時為「綠化地帶」和「政府、機構或社區」用途，屬於政府之前覓得150幅有潛力的住宅發展用地之一。
土木工程拓展署在去年底便就該幅用地的工地平整及基礎設施工程可行性研究，邀請顧問合約意向書。
粗略估算，該幅用地面積約4.3萬平方呎，在改劃為住宅用途後，料地積比率約9倍，興建樓面約38.7萬平方呎，將可興建600至700個中小型單位。
由於現時公營房屋土地短缺嚴重，最新長遠房屋策略估計，未來10年短缺的公營房屋土地多達6.7萬伙，故此相信上述綠化地在改劃後，亦會納入公營房屋之用。