半新盤租務成交增。大角咀利奧坊．曉岸中低層開放式戶以1.15萬元租出，呎租58元，回報率約3.7厘；另荃灣海之戀，暫現約120個放租盤，最平1房戶叫租約1.6萬元。
198呎1.15萬租 回報3.7厘
本月多個半新盤錄成交，其中以大角咀利奧坊．曉岸錄得多宗成交。最新一宗為2座中低層開放式單位，上周以1.2萬元放租，即獲內地租客洽詢，最終以1.15萬元成交，單位實用面積198平方呎，呎租約58元。業主於2015年以約375萬元購入單位，現回報率約3.7厘。
西南九龍匯璽亦有多宗成交，包括1B座高層D室開放式戶，實用面積約270平方呎，以約1.4萬元獲承租，呎租約52元。業主於2017年以約540.8萬元購入單位，回報率約3.1厘。另一個案為2B座高層E室1房戶，實用面積350平方呎，成交租金1.75萬元，呎租50元，回報率約2.6厘。
荃灣海之戀 約120個租盤
另近日陸續入伙的荃灣海之戀，區內代理指現時約有120個租盤，大部分為2房戶，不同戶型叫租約1.6萬至4.5萬元，呎租約39至60元，與早前入伙的鄰近項目柏傲灣相若。
撰文 : 談詠儀