2014-05-15
太陽報
受雙倍印花稅六個月豁免期限延長刺激,二手市場即引發全城搶盤,即使位處供應重災區將軍澳的新都城,亦有高層戶獲換樓客以752萬元購入,創全屋苑九七年後新高。
利嘉閣萬育民稱,新都城2期4座高層E室,建築/實用面積約1,007/731方呎,前後累減48萬元後,以同期數新高價約752萬元轉售,建築/實用呎價約7,468/10,287元,新買家早前已沽出同屋苑單位。據了解,除九七年1期單位做價曾錄約759萬元外。
一名換樓用家亦剛斥788.38萬元購入北角富澤花園富邦閣低層H室,實用呎價約1.21萬元。
太古城呎價逾萬三
中原張光耀稱,鰂魚涌太古城天星閣中層三房單位,前晚亦獲用家以「好價」約953萬元購入,實用呎價約1.35萬元。美聯吳志輝表示,荔枝角美孚新邨7期萬事達廣場9號中層辣招盤,剛亦以約538萬元轉售,高市價,即使扣除5%額外印花稅,兩年內帳面仍賺約46萬元。
該行黃錦瀚表示,沙田第一城前晚查詢突然增加,睇樓量同時上升約10%,其中52座極低層「無樓睇」單位,僅減價7萬元後,即獲用家約303萬元承接。消息稱,九龍灣淘大花園與曾發生事故同層單位,以385萬元沽出,實用呎價約1.03萬元,屬貼市價。
世紀21奇豐主席及行政總裁李峻銘稱,減辣屬正確事情,可望增加上車盤源,刺激樓市交投;該行昨日在沙田分行開幕,目前分行數目約16間,員工人數約130至150人,會繼續在沙田物色新分行,預期再增加30%人手。