長沙灣正逐步轉型為商貿區，去年政府先後批出區內4幅商用地，將發展成商廈和酒店，連同多個活化重建項目，合共提供近300萬平方呎樓面。
近年九龍商業區由尖沙咀、九龍站等向外擴展，配合政府推地及工廈活化，長沙灣區內逐步轉型，主要分布在瓊林街、荔枝角道一帶。
興華街西酒店地 提供975房間
政府有意將興華街西對出臨海地帶轉作小型商住新社區發展，當中就一幅批發市場比鄰地皮改劃作酒店，該地去年由新地（00016）以50.6億元投得，呎價1.35萬元成全港最貴酒店官地。
由於該地具長沙灣海濱的唯一商業地的優勢，新地計劃將其打造成一條活力的海濱空間，沿行人通道和和海濱範圍滲入園境設計和種植灌木，減少酒店低層佔用樓面，使地面綠化覆蓋率能提高。另將加入一些零售及特色商店，以增添海濱的活力。
至於酒店部分，發展商申請興建一幢25層高酒店，提供975個酒店房間，涉及樓面約37.4萬平方呎，平均每間酒店房間約384平方呎。大廈外貌以玻璃幕牆組成。而酒店中央部分設有相當於樓層兩倍高度的空中花園，預計將海風從海濱地段帶入酒店背後的荔盈街，料有助改善地區的微氣候環境。
新世界瓊林街商地 擬建甲廈
同時，區內不少舊式項目及工廈亦部署重建成酒店，以提升項目發展潛力，當中集中於長沙灣道及荔枝角道一帶，已有4個項目獲批可改劃酒店用途，預計可提供1,302個房間。如寶的集團主席陳振彬旗下的荔枝角道838號勵豐中心獲批准全幢改裝成酒店發展，將會提供300多間客房。
另外，新世界（00017）亦以共148億元投得該區3幅商業用地，涉多達190.8萬平方呎的商業樓面，當中以瓊林街商業地規模最大，可建樓面約99.4萬平方呎，發展商計劃興建成兩座甲級寫字樓，基座部分提供商業及零售樓面，作多元化用途發展。而荔枝角道及近長順街商地，和汝州西街用地則會發展寫字樓。
長沙灣區交通配套成熟，隨多幅商業地皮批出，以及舊式項目活化重建，有望有利於區內凝聚商貿氛圍，加快推動轉型發展步伐。