政府將重啟活化工廈政策，有望帶動全幢工廈成交，長沙灣區交通配套完善，當中第一集團上季以12.5億元購入大南西街廣隆泰大廈全幢，將補地價重建作商廈發展。
活化工廈重啟將推動全幢工廈買賣，第一集團數年前投得長沙灣道650號地皮，打造為甲級寫字樓，去年發售獲不少用家和投資者追捧，其中中國船舶重工集團以2.59億元購入項目的頂層複式戶和命名權，呎價約1.9萬元屬西九龍商廈呎價紀錄。
有見長沙灣工廠區逐漸轉型，工廈重建價值高，第一集團今年9月份斥資12.5億元買入大南西街1016至1018號廣隆泰大廈全幢工廈，呎價約7,670元，計劃重建成甲級寫字樓，投資額約26億元，其中預算7億至8億元作補地價用途，可重建樓面約17.7萬平方呎，最快2022年落成。
廣隆泰大廈 補價重建甲廈
另外，東京街及福榮街項目前懷德工業大廈項目，新世界申改建商住項目發展獲批，計劃興建20多層高住宅，涉377伙，去年完成項目補地價，今年透過公司股權轉讓模式轉予恒大（03333）發展。