（星島日報報道）樓市回勇，豪宅造價彈升幅度就更大，南區現樓豪宅新盤深水灣徑8號花園分層戶，昨以逾6.05億售出，呎價高見80000元，造價輕微高於2017年底、山頂MOUNT NICHOSON所保持的6.047萬紀錄，不但為全港新高，亦再刷新亞洲分層戶歷史新高位。
本港樓價恍似「沒有最貴只有更貴」，由南豐集團及豐資源發展的南區新盤深水灣徑8號，昨以招標方式售出1座B室花園特色戶，面積7568方呎，另連2983方呎私人花園，據成交記錄冊顯示，獲本港買家以6.0544億購入，呎價達80000元，是次成交價不但創本港分層戶新高，同時再刷新亞洲分層戶新高紀錄。
事實上，該盤買家享有2個車位認購的權利，須於30日內分段繳付15%樓價，餘下85%則於120日內付清，而成交記錄冊中未有顯示有現金回贈。據了解，該單位屬5房5套設計，當中主人套房細分男戶主套廁及女戶主套廁，並擁有私人花園及泳池。
中原首席營業董事李巍表示，該單位成交價創亞洲分層戶最高金額紀錄，買家為本地廠商，亦為香港永久居民，並以首置客身分入市，只需繳付4.25%印花稅，涉及稅款約2573萬。據了解，買家為南區客戶，為大家族，認為區內新供應少，加上該盤私隱度高，而購入心頭好。
李巍補充，南區為傳統的富豪聚居地，但同區欠缺具管理的全新分層豪宅項目，供應多以獨立屋為主，分層單位面積逾5000方呎更為罕有，區內富豪對全新偌大分層單位需求甚殷，不惜一擲千金購入獨立洋房模式的分層戶，相信此類物業續有需求。
南豐發言人表示，項目採用低密度式布局，提供52戶分層大宅；戶戶大宅設計，住戶可享開揚的南區景致。至今暫售7伙，合共套現約22億。
該盤開售至今戶戶成交價逾億，據資料顯示，是次成交單位打破2017年11月山頂MOUNT NICHOLSON第3期高層D室創下的紀錄，面積4579方呎，以6.047億成交，呎價132059元的舊紀錄，是次成交價再將舊紀錄推高0.12%，登上亞洲分層樓王單一最高金額紀錄。
資料顯示，該盤由2座分層住宅大廈及洋房組成，每層樓高17層，設52伙分層單位，標準單位由3房3套至4房4套間隔，面積由2865至4214方呎，另有2座洋房，項目屬現樓，並以招標方式銷售。
萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文表示，本港超級豪宅一向有價有市，即使去年樓市的調整期亦對超級豪宅的樓價未有影響，加上該類豪宅供應緊張，現時不少發展商對同類單位採措售策略，入標價未達要求不會輕易出售，料未來售價亦愈來愈高，該盤餘下單位，有機會再挑戰新高。