【明報專訊】近日樓市熾熱，市場錄得多宗高價成交，其中南豐及豐資源持有的南區豪宅深水灣徑8號，一個連花園特色戶以超過6.05億元售出，奪亞洲分層樓王寶座，據悉，買家為一名本地「首置客」。
上述深水灣徑8號1座B室花園特色戶，是地建會早前就招標賣樓達成共識後首個招標、並上載招標文件的新盤單位，實用面積7568方呎，屬5套房間隔、另連2983方呎花園，據成交紀錄冊顯示，單位昨日以6.054億元售出，創亞洲分層物業新高，打破山頂MOUNT NICHOLSON分層物業2017年11月以逾6.04億元售出的舊紀錄，實呎8萬元，創南區分層單位新高。
實呎8萬 創南區分層新高
成交紀錄冊亦顯示，上述深水灣徑8號特色戶的買家，於30日內分段付15%樓價，餘下85%於120日內上會，資料未顯示買家獲現金回贈，但買家可享認購兩個車位的權利。據早前公布的招標文件，該單位每月管理費為84,796元，即每實呎管理費11.2元。據促成交易的中原山頂南首席營業董事李巍表示，上述買家為香港永久居民，是本地廠家，今次以首置身分入市，買家看中南區欠缺全新分層豪宅項目，供應多以獨立屋為主，故購入心頭好。
澐灃透過招標再沽兩洋房
另一方面，永泰（0369）及萬泰合作的沙田九肚麗坪路澐灃，4月至今透過招標累售12幢洋房、總套現金額逾5億元，昨日再透過招標沽出兩伙，包括實用面積分別為1984及1777方呎的H36和H56號屋，成交價分別為4690.4萬及4335.9萬元，實呎2.36萬及2.44萬元。
匯璽連沽3伙 實呎破3萬
此外，新地（0016）同系南昌站現樓匯璽，昨以發價單形式連售3伙大單位，單日吸金逾1.32億元；其中兩伙位於1A座的28樓A室、40樓B室，實用面積分別為1503及1301方呎，發展商早前提價接近三成後，分別以逾4632.3萬及4014.3萬元售出，實呎同約3.08萬元。