2019-01-10
明報
【明報專訊】樓價回軟拖累租金下滑，中原研究報告顯示，2018年12月份全港107個大型私人住宅實用面積平均租金每方呎錄得35.9元，按月下跌1.9%，並重返2017年12月份水平，近月的租金跌幅已抵消全年升幅。事實上，去年8月租金曾創下37.8元歷史高位後，不過其後連跌4個月，合共累跌5%，其中11月份跌2.1%，12月份跌1.9%，租金跌幅有收窄的迹象。
連跌4個月 跌幅開始收窄
上一次租金向下調整，早於2015年10月份開始，當時租金同樣結束連續4個月創歷史新高的局面，連跌6個月，累跌10.9%。中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，受中美貿易戰及環球經濟不穩影響，去年第四季本港租金跟隨樓價向下調整，第四季租金跌幅少於半成，預期今年首季調整幅度同樣少於半成，並展望租金於第二季能找到支持位。