【本報訊】新地（00016）石門商廈W LUXE兩星期已售出95%單位，套現30億元，餘下包括頂層特色單位，意向價1.5億元。
新地副董事總經理雷霆認為近日樓市回氣屬正常，現累積購買力料農曆年後市況轉好。
新地石門商廈 套現30億
兩星期前新地推出石門商廈樓花W LUXE，銷情甚為理想，發展商數度加推單位。雷霆表示，W LUXE銷情熾熱，過去兩周累沽95%，套現約30億元。雷霆更指出，項目銷情佳因樓盤設計好及推廣理想。
分層沽清 最高呎價1.67萬
新地代理物業投資部物業投資經理王家煦稱，項目標準分層戶已沽清，最高成交呎價約1.67萬元，而買家背景上，投資者及用家比例相若，包括教育機構、專業人士等。
另一方面，王家煦指出，項目現時只餘下26樓4個特色單位及27樓頂層連天台特色戶，而頂層意向價1.5億元，呎價2.2萬元。她指，餘下單位若全數售出，可望套現約2億元。
W LUXE樓高22層，共提供429伙，面積約406至1,283平方呎，每戶設獨立洗手間，項目於2020年第四季落成。據了解，最大手為一組買家斥約2.5億元購入兩層，共約2萬平方呎。
據資料顯示，W LUXE 26樓一單位，面積約1,481平方呎，連同332平方呎平台，以約2,479.1萬元易手，呎價約16,739元，為目前該項目呎價最高單位。
近日樓市放緩，雷霆認為，暫未見樓價顯著回調，而翻查去年一手成交總值2,300億至2,400億元，今年亦達2,000億元，數字遠高於3至5年前，故目前樓市回氣屬正常現象。由於需求仍強勁，估計購買力儲蓄一段時間，可望於農曆新年後釋放。