大廈少有放盤,現華傑商業中心全層,以每平方呎約1.29萬元放售。
意向價2800萬
美聯工商舖羅仲英表示,獲業主委託,放售華傑商業中心12樓全層,面積約2,170平方呎,意向價約2,800萬元,呎價約1.29萬元。單位現由貿易公司使用,以交吉交易。該層屬物業中層單位,景觀尚算開揚,而最大賣點,是該廈極少全層樓面放售,呎價約相對低水,故具投資價值。
同區商廈市況上,早前比鄰華傑商業中心的富衛金融中心全幢商廈,獲財團出價約73億元洽購。物業位於上環德輔道中308至320號,即上環電車總站旁,樓高28層,全幢面積約21.44萬平方呎,單位面積由831平方呎至全層約8,016平方呎不等,若按73億元洽購價計,呎價達3.4萬元。據悉,恒地(00012)兩年前放售物業,當時叫價約55億元,隨着整體甲廈呎價兩年急升,該廈市值亦升至逾70億元。
另外,上環德輔道西9號8層樓面,總樓面面積約56,920平方呎,早前以約9.107億元易手,平均呎價約1.6萬元,由投資者羅守輝承接。原業主為中資財團,兩年前向基金購入單位,現轉售獲利。