一手暢旺,有發展商續將貨尾加價,啟德OASIS KAI TAK修改10伙價單,個別單位不足4個月加價最多22%。
會德豐地產OASIS KAI TAK累售逾600伙,套現逾72億元,項目現尚餘約45伙。發展商昨修改10伙價單,不足4個月單位加幅由14%至22%,其中1座29樓A室,實用面積797平方呎,最新價單定價3,307.8萬元,價單呎價41,503元,較5月推出時會單定價2,729.3萬元,價單呎價34,245元,加價578.5萬元。
PARK YOHO Milano撻訂戶加價
另外,新地(00016)元朗PARK YOHO Milano日前錄1宗撻訂,屬35A座6樓D室,發展商修改定價至938萬元,呎價18,501元,較原先定價加幅約1%。同系Grand YOHO第2期日前亦再沽41伙,全屬招標,成交價由997.7萬至1,813.3萬元,單日套現逾5.2億元,項目今繼續招標發售14伙。
而新世界(00017)北角柏蔚山更改高成數一按按揭條款,發展商提供的一按,首30個月利率由P減2.85厘(現時P為5厘),改至P減2.75厘,實際利率由2.15厘增至2.25厘,其後年期以P計算。