2018-11-13
經濟日報
投資市場氣氛轉差，相反甲廈空置率低，租金持續上揚，今年累升1成，多幢甲廈呎租維持於高水平。
商廈供應不多 明年租金穩
據美聯工商舖資料研究部指出，10月份分散業權甲廈租金，按月上升0.3%，再創歷史新高，今年以來累積上升10.1%。該行預期，即使貿易戰會減少商廈租務需求，但未來商廈供應不多，明年租金仍會維持平穩。
中美貿易戰陰霾，甲廈呎租靠穩。包括西九龍環球貿易廣場（ICC）高層全層單位，面積約3.38萬平方呎，以每月租金約338萬元租出，呎租100元，屬於高水平。另外，金鐘遠東金融中心高層02室，面積約2,300平方呎，以每呎約130元租出，屬該廈呎租新高。
至於大業主持有的甲廈，租金按年續升。如太古地產（01972）指出，旗下金鐘太古廣場辦公樓第三季租金保持25%升幅，一座及二座呎租介乎130至160元。
至於鰂魚涌太古坊一座100萬平方呎樓面，已悉數租出，租戶包括法律、財務、保險及顧問服務等。