2018-08-29
星島日報
(星島日報報道)豪宅物業頻錄交投，中原分區經理陳振裕表示，西半山豪峰低層B室，面積1572方呎，4房連套房間隔，望山景，以2828萬易手，呎價17990元。原業主於15年7月以2380萬購入，帳面獲利448萬。
世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，北角半山天寶大廈A座低層C室，面積945方呎，3房間隔，享山景，獲區外換樓客以1600萬承接，呎價16931元，屬市價水平。據了解，原業主於91年以243萬購入，帳面獲利1357萬。
代理指，奧運站維港灣9座高層A室，面積700方呎，採3房連套房間隔，望海景，以1928萬易手，呎價27543元，據了解，原業主於99年以約490萬購入，帳面獲利1438萬離場。
美聯助理營業董事丘毅新表示，西半山蔚晴軒中層C室，面積為383方呎，為兩房間隔，以約840萬易手，呎價21932元，買家為區內用客，原業主於14年7月以約680萬購入，是次轉手帳面獲利約160萬。
另外，豪宅頻錄租務個案，中原分行經理霍栢雄表示，大埔天賦海灣7座高層A室，面積1708方呎，4房連雙套房間隔，以48500元租出，呎租28.4元，業主於11年以2941萬購入，是次租出可享約2厘租金回報。
Q房網聯席董事梁健華表示，西貢逸瓏園2座中層D室，面積676方呎，屬兩房間隔，望池景，獲租客以2萬承租，呎租約為30元。
據了解，業主於16年5月以888萬購入，按買入價計算，租金回報約2.7厘。