2014-05-15
經濟日報
【本報訊】恒地（00012）旗下尖沙咀凱譽推盤，帶動九龍區豪宅市場交投，其中奧運站君滙港一個特色單位以6,600萬元易手。
擎天中層 呎售2.27萬
市場消息透露，奧運站君滙港近日錄得多宗大額成交，其中1座高層A室，實用面積2,707平方呎（建築面積3,385平方呎），業主原本叫價7,600萬元放盤，由於叫價偏離市場，放盤多時未獲承接，近日該屋苑另一特色戶月前以6,600萬元易手，該業主跟隨市況，大幅減價1,000萬元，昨日連一個車位以6,600萬元易手，實用呎價約2.4萬元。
雖然業主大幅減價1,000萬元沽貨，但業主早於07年以約3,395萬元購入，是次易手帳面仍大幅獲利3,205萬元。據悉，該名業主現時仍持有君滙港1座另一個特色單位，不排除短期推售。
區內代理指出，奧運站近日換樓活動轉趨活躍，君滙港大單位交投轉旺，例如2座中層A室，實用面積1,428平方呎（建築面積1,843平方呎），昨日連車位以2,368萬元易手，業主持貨7年帳面獲利1,048萬元。
另外，九龍站方面，區內本月暫錄4宗二手買賣，其中擎天半島1座中層D室，實用面積1,344平方呎，業主原本叫價3,500萬元放盤，昨日減至3,060萬元易手，呎價約2.27萬元，持貨11年帳面獲利2,326元。