市場爆發新盤戰，單就新界兩盤已凍結逾6億元資金。大埔天鑽周六（12日）發售486伙，暫收約6,500票，超額約12倍，今截票；另馬頭角Downtown 38將加入戰團，日內開價。
本月數盤齊發，帶旺一手氣氛。中國海外（00688）大埔天鑽首批連加推共涉486伙，周六發售，今晚8時截票。以每張意向登記10萬元按金計算，已凍結市場約6.5億元。
而日前推出首張50伙價單的屯門The Carmel，昨起收票。同區萬科香港上源，亦推出新優惠搶客，並於周六以先到先得形式發售85伙，另安排150伙招標發售，招標期至明年1月13日。
另一方面，新地（00016）及市建局位於馬頭角Downtown 38亦將於短期內出擊，新地副董事總經理雷霆指，現時仍待市建局審批文件，料周內公布首張價單，以總數228伙計算，首批將不少於46伙。
Downtown 38部分1房600萬內
雷霆續指，Downtown 38鄰近可參考項目不多，故會以市價推出，部分1房戶會以售價600萬元以下登場，可承造8成按揭。發展商今開放以18樓D室為藍本的1房戶示位，實用面積304平方呎，料周末開放示範單位予公眾參觀。
名鑄特色戶 1.02億元沽
多個新盤亦錄成交，尖沙咀名鑄標售出最後一伙特色戶，屬58樓E室，實用面積2,258平方呎，成交價逾1.02億元，呎價約45,483元。同系清水灣傲瀧亦以2,075.7萬元沽出1伙花園特色戶，呎價20,572元。不過，該單位屬撻訂重售，買家於去年5月以2,075.7萬元入市，並已繳付1成訂金，料損失約207萬元。項目於本月首十天內，連錄3宗撻訂個案。
另外，觀塘凱滙第2期再增2宗撻訂，成交紀錄冊顯示，5座10樓C室及3座40樓D室均未有成交進展，分別涉約44.7萬及50萬元訂金。
撰文 : 談泳儀