2018-11-12
星島日報
(星島日報報道)樓市氣氛仍然淡靜，惟發展商淡市下加速推盤。荃灣青龍頭新盤逸璟．龍灣連日收票，市場消息指，暫收約270票，料短期內提價加推及開售。
內房中冶置業發展的荃灣青龍頭逸璟．龍灣，日前以折實平均呎價14831元推出首批單位，涉及50伙，隨即收票鎖客，連日收票情況不俗，市場消息指，截至昨晚8時，該盤暫收270票，相對開售單位，超額認購4.4倍，並錄逾千人次參觀。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，由於該區多年來未有大型新盤推出，加上首批單位開價貼市，認為入場價吸引，截至目前入票人士當中以新界區為主佔約八成，餘下為九龍及港島區客源。登記人士中有八成為用家，亦吸引部分投資者入市，比例佔兩成。
布少明續指，整體登記中八、九十後年輕人佔近五成，料當中有一半客源由資助首期協助子女置業。並透露，發展商將視乎收票情況而決定加推及銷售時間，料加推單位具有提價空間。
該盤昨續開放設於尖沙嘴商廈內的展銷廳參觀，就昨現場所見，人流不俗，睇樓客仍以年輕夫婦為主，亦有一家大細出席，如同周末活動，氣氛不俗。而展銷廳鄰近一帶不時有代理駐足撈客，把握機會向路人推銷，並積極向睇樓客介紹項目最新資訊，秩序良好。
據價單顯示，首批50伙，定價介乎444.3萬至1748.8萬，發展商提供最高17%折扣優惠，折實售價約368.8萬至1451.5萬，折實呎價則由約11788至15871元。入場為1座2樓E室，面積300方呎，屬1房單位，定價444.3萬，折實售價約368.8元，折實呎價約12294元。定價最高為1座9樓A室，面積928方呎，屬3房套房單位，定價1748.8萬，折實售價約1451.5萬，折實呎價約15641元。