2019-04-11
東方日報
●中環錄得大額商用樓面放售，根據中原工商舖資料，蘭桂坊17至19號好利商業大廈1樓全層，面積約9,800方呎，叫價約2.8億元。物業同時招租，每月意向租金約65萬元，適合作食肆等用途。
●美聯梁仲維指出，荃灣爵悅庭南爵軒高層B室，單位實用面積647方呎，屬套細三房設計，獲區內換樓人士以1,108萬元同類新高價承接，呎價17,125元。是次成交較二月份同則單位做價再上升約7.6%。
●荃灣全•城滙已經開始收樓，中原岳漢偉表示，市場暫時錄得約70個租盤，月租叫價由1.6萬元起。個別亦有單位放售，屋苑1座高層套三房戶，實用面積766方呎，現時叫價1,800萬元，同時亦放租，意向租金約3.2萬元，每呎租金約41.8元。
●投資者看好後市，以1,180萬元同類高價購入上水奕翠園單位。中原賴作智表示，剛售出的7座中層E室，實用面積1,022方呎，以三房包括套房設計，呎價11,546元。若以市值租金約2.4萬元計，回報率約2.4厘。原業主持貨八年帳面獲利約702萬元。
●將軍澳屋苑樓價頻破千萬元。美聯林志堅稱，將軍澳中心5座中層F室套三房戶，實用面積680方呎，放盤不足一個月，減8萬即售1,080萬元，呎價約15,882元。香港置業劉浩勤指出，同區維景灣畔3座中層A室，上月中放售，在零議價下以1,200萬元沽出，以實用面積693方呎計，呎價17,316元。
●個別二線屋苑樓價已打破去年高峰。消息透露，紅磡黃埔新邨遠富樓高層5室，實用面積321方呎，剛以620萬元轉手，呎價約19,315元創屋苑新指標。
●地產代理監管局資料顯示，該局三月份總共完成了14宗紀律研訊。當中有一名地產代理，在處理買賣交易時，向買方表示他必須向賣方的兄弟繳付「兄弟費」才能購入該物業，可是，事實上賣方並沒有提出這樣的要求。紀律研訊結果判該名代理罰款3,000元及暫時吊銷牌照兩個月等。
●樓齡約五十二年的中環荷李活道15號歐士大廈獲財團收購。據土地註冊處資料，物業近期錄得多宗住宅及一宗舖位買賣登記，共涉約2.8億元。新買家為福凰有限公司，公司董事包括發展商The Development Studio的創辦人簡基富。
●根據稅務局資料，三月份涉及「三辣稅」物業成交錄得2,006宗，按月上升62.6%，有關總稅額同期亦增加約66%至15.83億元，當中15%的新住宅印花稅連同雙倍從價印花稅佔最多11.73億元。此外，一八至一九財政年度三項稅收合共超過322億元。