2019-01-09
經濟日報
【本報訊】社聯正向政府申請短租深水埗欽州街西一幅地皮，興建210伙過渡性組合屋，涵蓋1人至3人住戶單位，擬接受輪候公屋逾3年的家庭申請，下周交區議會討論。
去年社聯決定於深水埗南昌街，興建第一個組合社會房屋項目後，於同區籌備另一個全新計劃。社聯向深水埗區議會提交文件，交代發展內容；屬意的地皮面積逾3.6萬呎，位於欽州街西和通州街交界，屬地政總署斜坡組臨時用地。社聯計劃申請5年短期租約建屋，料每個單位附設獨立浴室、電熱水爐，另設電爐煮食空間。
接受公屋後 需月內交回單位
5年租約期內，社聯料首年屬工程期，翌年起安排租戶入住；建議首輪租戶的租約年期為2年，期望第4年有新租戶入住。一旦租戶獲編配及接受公屋後，需1個月內交回單位；租金水平參考「社會房屋共享計劃」標準、綜援租津最高金額、租戶入息水平等。社聯強調，單位規格及租金水平跟公屋有差異，令入住者獲編配公屋時，會更有動機遷離。合資格申請的租戶，需輪候公屋3年或以上，或正居於惡劣環境並有緊急住屋需要者，由組合屋的營運機構審批。
社聯亦交代南昌街項目進度，指前期工程已經完成，正在審批組合屋生產商的標書，預期承建商第一季進行地基工程，並同步於廠房生產預制組合屋。社聯準備於第二季邀請營運機構，提交服務計劃書；最快今年底前完工並安排家庭入住。
立法會議員鄭泳舜認為，今次是首度有過渡性房屋計劃，落戶政府土地，要求當局考慮日後釋出更多官地興建過渡屋，增加供應量；他又期望政府就設計細節，諮詢地區意見。深水埗區議員梁文廣稱，支持發展組合屋協助基層上樓。不過他關注地皮附近有染上陋習的露宿者聚居，或成「計時炸彈」，影響入住家庭的生活環境，要求營運機構做妥區隔措施，以免擾民。