2019-04-11
東方日報
為進一步善用舊式工廈，政府推出活化工廈計劃2.0，而之前為期六年的首輪活化申請，截至去年十二月底，暫已批出180宗同類個案，完工後所提供的經改裝或新建樓面達2,335.8萬方呎。
整幢改商業用途佔八成
政府於一○年至一六年實施第一輪活化工廈措施，期內收到248宗申請個案。提出整幢改裝佔226宗，當中158宗已獲得該署許可，其中佔達84.8%用作寫字樓、商店及食肆等主要商業用途。至於回本期較長的酒店用途，則僅佔24宗。
此外，餘下22宗同類申請則為重建提案，並已全數批出。其中發展住宅及酒店各有6宗，而興建寫字樓佔10宗最多。
宏豐工廈3層9150萬易手
事實上，政府亦已重啟新一輪活化措施，並加以優化。如在八七年之前落成，而位於主要市區及新市鎮並劃為住宅地帶的工業大廈，容許增加兩成地積比率。同時亦放寬用途範圍，個別單位准許用作文化藝術、創意產業等。
上述措施對市場工廈買賣有正面影響。據土地及公司註冊處資料，土瓜灣道33號宏豐工業大廈3層樓面，以約9,150.66萬元易手，新買家為RICH KEEN（HONG KONG）LTD。其公司董事包括陳燭蓮及何錫添等，以上人士與寶聲集團高層人員名字相同。