2019-04-11
東方日報
市區重建局是土地供應主要來源之一。昨日截標的觀塘恆安街需求主導項目反應不錯，共收到十八份標書。
英資高富諾罕有參與競逐
該地皮更吸引較少參與投地的英資發展商高富諾集團入標。至於其餘投標財團，包括有信和置業(00083)、新鴻基地產(00016)，以及會德豐地產等大型發展商。英皇國際(00163)、香港興業國際(00480)、宏安地產(01243)、遠東發展(00035)等中小型財團也有份提交標書。
英皇助理物業經理張思薇指出，該區交通配套充足，受惠政府起動九龍東政策，令住宅需求增加。近期樓市穩定，會隨市況出價。
根據資料顯示，上述項目可建總樓面約七點一七萬方呎，住宅佔約六點三七萬方呎，提供約一百三十八伙。市場估值約六點一億至七點九億元，每方呎樓面地價約八千五百至一萬一千元。
大旗嶺地成交價貴次高七成
另方面，上月以二點零九八億元批出的元朗大旗嶺住宅地，每方呎樓面地價約四千九百七十七元，地政總署昨公布該地的第二高出價，僅為一點二二二億元，折合呎價約二千八百九十九元，即地皮中標價高出約百分之七十一點七。該差距為政府公布所有出價以來最懸殊的一次。
該地皮共獲四家財團入標，當中最低入標價只有約二千三百六十點八萬元，亦是「超級執雞價」，較中標價低約百分之八十八點七，幅度是有紀錄以來最大。