2019-04-11
東方日報
受惠樓市氣氛暢旺，部分豪宅錄破頂價個案。中半山The Mayfair中層A室以逾1.6億元售出，以實用面積2,155方呎計，呎價達74,654元創該區分層戶新高。
富滙豪庭相連戶近2億沽
土地註冊處顯示，該單位買家為麻長煒（MA CHANGWEI），與淘寶網產品技術中心用戶體驗設計總監名字相同。至於毗鄰的B室，三月時亦以近1.48億元售出，買家同為內地人士，以實用面積2,131方呎計，呎價69,357元。
同區買賣交投活躍，中原黎劍茵表示，富滙豪庭2座低層相連戶，實用面積共3,738方呎，以1.9億元售出，呎價50,829元。據了解，原業主持貨數年，帳面獲利逾5,000萬元。
隨着買家入市信心大增，市場近期頻現大額逾億元個案。如港島南貝沙灣一幢洋房透過轉讓公司股權方式售出，作價約1.8億元，呎價約4.9萬元。
至於九龍區豪宅承接力亦不俗。利嘉閣王馗維表示，九龍站漾日居3座高層G室，實用面積約1,136方呎，享部分海景，議價後減價約120萬元，以3,780萬元連租約沽出，呎價約33,275元。另外，市場指出，由資深投資者持有的尖沙咀名鑄高層B室，以2,030萬元沽出，以實用面積817方呎計，呎價24,847元，單位十年升值近15%。
一號銀海12年賺二千萬
美聯關穎賢亦稱，奧運站一號銀海5座低層連平台戶，實用面積910方呎，獲同區用家以約3,000萬元承接，呎價約32,967元。原業主持貨約十二年，帳面賺1,990萬元。