何文田站批出多幅住宅地，鄰近該站的山谷道一列舊樓獲中國建築或有關人士收購，剛以3,800萬元增購一地舖四分一業權，呎價約19萬元，促成收購項目至8成業權的強拍門檻。
舊樓項目 近理大學生宿舍
該列舊樓位於山谷道15至21號，與何文田站僅一街之僅，後方為理工大學學生何文田宿舍，具有重建和投資價值，其中山谷道15至17號屬於8層高商住舊樓，樓齡約54年；而比鄰山谷道19至21號則為樓齡約61年的4層高物業。
據土地註冊處資料顯示，新近以3,800萬元增購山谷道21號地舖的四分之一份業權，該舖建築面積約800呎，以此推算，呎價約19萬元。
該舖位由4位業主在1988年以122萬元買入，即每人當年平均以30.5萬元買入，是次易手帳面賺3,678萬元，持貨近30年，升值30倍。
高4倍價 購最後地舖部分業權
發展商9月份成功收購比鄰15至19號3個地舖的全份業權，收購價2,900萬至3,130萬元，其中面積約826平方呎的山谷道17號地舖，以3,130萬元沽，呎價約3.8萬元。換句話，今次是以高4倍價錢收購最後一個地舖部分業權。
而發展商上季起已就該批舊樓展開併購，目前累計斥資約3.06億元收購共21伙住宅和3個地舖，尚餘2伙和上述21號地舖的四分三業權未能購買，是次以高價買入地舖的四分一業權後，成功達至關鏈的8成業權強拍門檻。
若合併重建 可建25層商住物業
該列舊樓合共佔地約3,875平方呎，若合併重建發展，以地積比率9倍計算，可重建成約25層高商住物業，可建樓面約3.5萬平方呎。同區現樓天鑄一手呎價約2.9萬至3.2萬元。
何文田區舊樓引財團併購，包括太子道西272至274號地盤，收購價高同區二手7成﹔梁昌後人完成收購公爵街6號舊樓，以及內房福晟購入喇沙利道6號項目地盤等。