【本報訊】一手市場持續淡靜，過去周末兩天錄逾40宗成交，較上周升逾4倍，其中油塘海傲灣新增優惠後錄近17宗成交。屯門上源或考慮推出限定優惠吸客，特色戶擬招標售。
屯門上源 累沽近560伙
萬科香港旗下屯門上源累售近560伙，佔可售單位超過85%，套現逾35億元，平均成交呎價1.16萬元，有約15%買家選用發展商提供的一按或二按計劃。全盤尚餘近600伙待售，包括30幢洋房及32個特色戶。
萬科香港市場營銷與客戶關係部董事周銘禧表示，將視乎市場反應加推新一張價單及銷售安排，並考慮增加冬季或聖誕節限定優惠，吸引買家。
新一張價單中有機會推出部分特色單位，擬招標出售。而項目中第一座樓王及洋房單位，則因質素較佳，考慮留待明年將屆現樓期間推出。
不少發展商亦因應市況加推優惠，其中九龍建業（00034）油塘海傲灣上周增設高成數按揭，及折扣優惠後，兩天內共售出17伙，套現逾9,300萬元。並獲一大手買家斥資約1,600萬元購入2伙中高層相鄰單位，分別為1房及2房，實用面積264及391平方呎，呎價分別約24,269及24,366元，後者更為項目呎價新高。
九龍建業市務及銷售部總經理楊聰永表示，是次用家約佔60%，約40%為投資者，新近成交價理想，其後高層單位呎價預計可達2.8萬元水平。
沙田尚珩 再沽2單位
而沙田尚珩亦再沽出2伙，其中2座10樓及11樓A室屬頂層複式戶，實用面積2,771平方呎，成交價8,670萬元，呎價31,288元。項目累售34伙，套現近18億元。
過去周末兩日新盤錄近40宗成交，較上周約7宗上升逾4倍。而啟德OASIS KAI TAK亦推出車位發售，合共沽出53個私家車及電單車位。