連契車位免DSD限一個

【本報訊】現時不少發展商推銷新樓盤時，會以車位連住宅單位一併出售，但由於車位屬非住宅物業，買家依例須為該車位繳交「雙倍印花稅」（DSD）。政府昨日宣布會有限度放寬有關規定，容許本身無物業的買家，以同一份契購買一套住宅連一個車位時，兩者均可豁免DSD。但如果是一套住宅連多個車位，則所有車位都不會獲豁免DSD。若分開兩份契購買住宅及車位，即使是在同一屋苑及同時進行，該車位仍須繳交DSD。 財經事務及庫務局局長陳家強昨日表示，考慮到草案現已為住宅物業提供豁免，在照顧市民需要和不削弱措施成效的大前提下，決定有條件放寬購買住宅連車位的豁免安排，有關買家必須是香港永久性居民，在購買當日並無擁有任何住宅或車位，而有關豁免只限一個車位，不論該車位是否位於同一屋苑及是否自用，但業主不能「分契」購買住宅連車位，以免遭人濫用作炒賣用途。 至於有議員質疑根據現行草案，市民用同一份契同時購入多個住宅單位，也可豁免DSD，做法並不合理。 陳家強則指現行印花稅制度是以交易文書作為徵稅單位，一直行之有效，故不宜胡亂改動。