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翰林峰今開售 收4580票超額16倍

2017-05-16    明報
【明報專訊】兩大新盤部署日內開價之際,恒地(0012)西環翰林峰今日首輪開售268伙,昨午截止認購登記,市場消息指過去10日累獲約4580票,超額16倍。翰林峰連日來數度提價加推,個別新推的1座極高層216方呎開放式戶,折實實呎逾3.34萬元,比較早時開價的同類戶型呎價調高6%,為項目暫時最高呎價。 至於今年至今,首輪開售前接獲入票最多的新盤為新地(0016)3月開售的南昌站上蓋匯璽,當時共7日收約9000票,以樓盤首輪賣309伙計超額28倍。 5伙昨內購沽清 實呎最高2.92萬 另翰林峰昨日推出5伙分佈於第1、2座36至38樓、實用331方呎的1房戶,進行內部認購(只限恒地及附屬機構員工或直系親屬購買)。市場估計,恒地此舉是要測試市場水溫;據樓盤成交紀錄冊顯示,該5伙全部售出,成交價946.8萬至967.8萬元,實呎由2.86萬至2.92萬元,單日套現逾4785萬元。 尚譽11伙變相加價5%至7% 此外,恒地同系去年9月推出至今、累售約54伙的北角月園街尚譽,亦上載修訂版價單,顯示11伙實用167至194方呎的開放式迷你單位,加價2%至4%,新定價由457.6萬至491.7萬元,發展商維持提供最多2%直減折扣,惟取消原先提供的3%特別折扣,意味變相提價5%至7%;恒地已上載新銷售安排,將於周五發售該11伙。