2019-04-11
經濟日報
【本報訊】市建局觀塘恒安街項目招標反應理想，共接獲18份標書，除了本地大型發展商長實（01113）等外，亦罕有英資發展商高富諾入市，入標的發展商普遍認為地點理想。
英資高富諾罕有入標
恒安街需求主導項目在昨日截標，除了大型發展商新地（00016）、會德豐地產、信置（00083）等入標外，麗新發展（00488）、香港興業（00480）、遠東發展（00035）、英皇國際（00163）、建灝地產及宏安地產（01243）等中小型發展商均有入標。
值得留意的是，英資發展商高富諾亦罕有入標，料屬首度競投市建局項目。高富諾屬於有300年歷史的財團，在全球管理逾1,700億元資源，過往亦曾經在香港有發展經驗。
估值5.7億至7.2億元
該財團在2016年曾經提及，計劃3至5年內斥過百億元在亞太區發展地產業務，而高富諾早前則夥拍資本策略（00497）旗下尚家生活、泛海（00129）合作，發展渣甸山白建時道豪宅皇第，涉及16伙。
至於其他入標發展商，普遍認為地皮位處市區，位置理想。麗新地產代理助理副總裁黃綺雯稱，屬於市區地皮好，出價不便透露，會考慮對手的出價等；而建灝地產行政經理林綺華指，項目屬罕有市區地皮，故此出價會進取。
該地皮面積約8,500平方呎，可建總樓面面積約7.2萬平方呎，料可提供約138個住宅單位，綜合市場估值介乎5.7億至7.2億元，每呎樓面地價約8,000至1萬元。