2018-11-10
東方日報
啟德舊機場跑道區第二幅住宅地皮昨截標，共接7份標書，較日前批出的貼鄰土地少1份。有發展商指，是次會因應市況保守出價。
發展商：出價保守
上述啟德第4B區4號地盤，吸引不少發展商合資入標。會德豐地產夥拍新世界發展(00017)、恒基地產(00012)及帝國集團競投，該組合日前才以83.33億元奪得跑道首幅住宅地。
至於嘉華國際(00173)，再次聯同信和置業(00083)合組財團。嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇稱，該地皮景觀較毗鄰地更佳，出價已計算所有發展成本。
其餘入標發展商有新鴻基地產(00016)、長實集團(01113)、中國海外發展(00688)及高銀集團等。當中，建灝地產行政經理林綺華稱，是次獨資入標，會因應市場環境出價，認為地價仍會下調。
資料顯示，該地最高可建總樓面逾57.47萬方呎，料樓面呎價1.4萬至1.6萬元，估價80.5億至92億元。而同為跑道區的另一幅第4B區2號地盤昨起招標，下月二十一日招標，可建總樓面逾59.4萬方呎。