2018-11-10
星島日報
（星島日報報道）踏入10月份，種種經濟因素令樓市買賣兩閒，一手市場成交大萎縮，觀望氣氛揮之不去，令二手市場幾乎日日有新低將軍澳二手成交亦不能倖免，帶動業主態度急速軟化，當中不乏「硬啃」辣稅，為求盡快沽貨止賺離場個案。
美聯分行營業經理林志堅指出，將軍澳海翩滙錄首宗二手成交，為6座低層G室，面積約858方呎，屬3房1套連士多房間隔，原業主於上月以1760萬放售，呎價20513元。及後業主有見市況不景，連番減價至1500萬惜仍未能售出，最終再減價至1300萬成交，呎價15152元，累積減幅達460萬或26%。
原業主於2016年以約1007萬一手買入，持貨2年，是次買賣雖然帳面獲利293萬，因持貨未滿3年，需支付樓價10%SSD，即130萬，扣除稅項後獲利162.9萬，賺價約16%。